～羽田空港30分圏内・365日運営可能な「特区民泊」物件に注目集まる。インバウンド需要を見据えた日本の不動産投資最前線～

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株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：石井 瑠宝、以下「当社」）は、2026年1月17日（土）・18日（日）の2日間、台湾・台北市の「W台北（W Taipei）」にて開催された、現地不動産投資コンサルティング会社「Z.K ESTATE（利科置地国際有限公司）」主催の日本不動産投資セミナーに参加いたしました。

当日は当社担当者が登壇し、日本の不動産市場の現況と、最新の投資物件についてのプレゼンテーションを行いました。

会場には両日合わせて計100名の投資家が来場し、満席となりました。

W台北にて開催されたセミナーの様子。多くの投資家が熱心に耳を傾けた

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開催背景

加速する台湾からの対日不動産投資

現在、歴史的な円安水準と、日本国内のインバウンド需要の急回復により、海外投資家にとって日本の不動産は「割安」かつ「高利回り」が期待できる資産として注目されています。特に台湾の投資家は、地理的な近さと親日的な背景に加え、資産保全の観点から東京都心のレジデンスへの投資意欲が旺盛です。

当社はこうしたニーズに応えるため、現地のラグジュアリーホテル「W台北」を会場に、最新の東京マーケット情報と厳選物件を紹介する場を設けました。

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セミナーハイライト

インバウンド特化型物件への注目

本セミナーでは、単なる区分マンション投資にとどまらず、観光需要をダイレクトに取り込める「民泊運用」が可能な物件に焦点が当てられました。特に注目を集めたのは、東京都大田区に位置する新築物件「REGOLITH（レゴリス）池上」（2026年6月竣工予定）です。

質疑応答では、特区民泊の法規制や、具体的な利回りシミュレーションに関する質問が相次ぎ、台湾投資家の日本不動産に対する「知識の深さ」と「本気度」が浮き彫りとなりました。

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 今後の展望

株式会社ネクサス・プラウド・インベストメントは、「人と人とが繋がる」をテーマに、国内のみならず世界中の投資家へ日本の良質な不動産資産を提供してまいります。今後も台湾をはじめとするアジア圏での展開を強化し、顧客の資産形成と日本の不動産市場の活性化に貢献します。

▼今年度セミナー開催予定地

香港 / シンガポール

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■開催概要